Qui sommes nous ? Contactez-nous
INVEST-enligne.com Home
Accueil > Immobilier > SCPI Rendement > Bureaux > EFIMO

SCPI de Rendement : EFIMO 1

PAR SOFIDY

SCPI de rendement : PFO2 de Périal

Bulletin de souscription

Note d'information

Statuts

Bulletin Trimestriel

Présentation

Minimum de souscription :

2 250 € (10 parts)

Les caractéristiques :

Société de gestion SOFIDY
Objet Bureaux
Type SCPI à capital variable
Zone d'investissement Majorité : Province
Rendement 5,67% en 2011
Prix de la part 225 € au 01/02/2012
Minimum 1ère souscription 10 parts soit : 2 250 €
Versement des revenus Trimestriels (acompte sur dividendes)
Frais de souscription - HT
Frais de gestion - HT
Durée d'investissement minimum recommandé : 8 ans
Taux occupation : 91,51 %

Notre Avis :

SOFIDY n'est rattachée à aucun groupe financier, ce qui lui permet de mener une politique d'investissement et de gestion en toute indépendance. L'évolution du prix de la part depuis l'origine témoigne du sérieux et de la qualité de gestion de l'équipe SOFIDY.


EFIMMO détient plus de 550 actifs locatifs qui se répartissent sur les régions les plus dynamiques du territoire, et lui assurent une excellente mutualisation des risques locatifs.

ZONE D'INVESTISSEMENT

TYPOLOGIE DES BIENS

Pour près de 55% les loyers d’EFIMMO s’appuient sur des locataires publics et parapublics ou des surfaces commerciales

LA FISCALITÉ

  1. des revenus potentiels provenant de la location des immeubles, imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers.
  2. des revenus financiers provenant du placement de la trésorerie des SCPI (capitaux en attente d’investissement, dépôts de garantie, dividendes en instance de versement) qui sont : soit soumis au Prélèvement Forfaitaire Libératoire soit à votre taux d’impôt sur le revenu.
  3. des plus-values immobilières éventuelles résultant de la cession des immeubles et des parts et déterminées par la différence entre le prix de cession net vendeur et le prix de souscription.

QUI EST SOFIDY ?

  1. Depuis 1988, Sofidy conçoit et développe des produits d'investissement et d'épargne orientés vers l'immobilier commercial et de bureaux.
  2. SOFIDY gère pour le compte de près de 20 000 porteurs de parts associés un patrimoine immobilier de plus de 1,5 milliard d’euros représentant 1.100.000 m², constitué pour trois quarts de murs de commerces et pour un quart de surfaces de bureaux.


AVERTISSEMENT : Facteurs de risques

Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.
Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

 

Historique du prix de souscription au 1er janvier *

Historique du dividende annuel

icône souscrire Demande de doc.

Rat invest-enligne.com
© INVEST-enligne.com - Mentions légales - Contacts - Twitter